Un proyecto ICT es una memoria técnica que garantiza a todos los propietarios de una vivienda, local u oficinas de un edificio plurifamiliar o unifamiliar con división horizontal  la recepción de los servicios de telecomunicaciones por zonas comunes del edificio. El objetivo del proyecto ICT es que no puedan afectar las decisiones de los demás propietarios a la hora de recibir en su domicilio todos los servicios de telecomunicaciones.

Un proyecto ICT debe de garantizar las recepción, en su domicilio, de todos los servicios existentes (RTV, Banda Ancha, Fibra Óptica, Satélite,… ) con la calidad óptima  establecida por la normativa.

El proyecto de ICT determina las canalizaciones, registros y tomas de usuario que hay que instalar en el edificio para poder disponer de los servicios de telecomunicaciones en una vivienda, local u oficina.

Es obligatorio siempre que exista más de una unidad  (vivienda, local o oficina) en una parcela con división horizontal.

Por nuestra experiencia sabemos que es posible que surjan dudas en algún caso concreto de la obligatoriedad de la realización del proyecto, por eso a continuación detallamos varios ejemplos en los cuales si es necesario un proyecto de ICT y otros casos en los que no lo es.

Es necesario un Proyecto de ICT cuando:

1.- Se construye una vivienda, un local o una oficia encima de otra unidad  existente (Local, oficina o vivienda).

Aunque las dos unidades sean de la misma titularidad, la legislación entiende que con el tiempo cualquiera de ellas pueda pasar a ser de otro titular y por lo tanto se trata claro de dos viviendas en división horizontal. Esto obliga a la realización del proyecto ICT y todos los trámites para poder obtener la cédula de habitabilidad o licencia de primera ocupación.

2.- En una misma parcela cuando existen dos “chalets” adosados uno al otro.

3.-En rehabilitación de edificios.

4.- En edificio de oficinas de titularidades diferentes.

1.- Redacción del proyecto de ICT.

Con todos los servicios (RTV, Banda Ancha (cable de pares y Coaxial) y Fibra Óptica.

2.- Presentar el proyecto ICT en el ayuntamiento.

Para obtener la licencia de obras.

3.- Realizar una consulta a las operadoras.

Preguntar sobre los servicios que se ofrecen o se ofrecerán en los próximos 10 años.

4.-Con la respuesta de las operadoras.

Rehacer el proyecto de telecomunicaciones en el caso que no se reciban o no se vayan a recibir las señales en los próximos 10 años en el emplazamiento de la ICT.

5.- Presentar el proyecto en la Jefatura provincial de telecomunicaciones

En el caso que las comunidad autónoma no tenga ninguna normativa al respecto.

6.- Verificado del proyecto ICT.

El verificado lo realiza uno de los dos colegios de ingenieros de telecomunicación (los dos únicos acreditados actualmente por ENAC).

7.- Acta de replanteo.

Se trata de un documento que deben de firmar el director de obra (ingeniero) y el promotor donde se detalla si existen cambios o no respecto al proyecto original. 

8.- Redactar un nuevo proyecto.

Siempre que sucedan alguna o varias de las opciones. Si los cambios afectan al número de RIT, varia en más de un 12% el número de puntos de acceso de usuario y se ocupa el ancho de banda en más de un 3% respecto al proyecto original.

9.- Boletín del instalador y protocolo de pruebas de la ICT.

En cualquier caso deben de presentarse ante la jefatura provincial el boletín del instalador y protocolo de pruebas.

Los mismo que en el caso de hasta 20 unidades aunque a partir de 20 unidades el ingeniero debe de certificar la obra y realizar las correspondientes visitas de obras.

Hasta las 20 unidades el instalador ejerce las funciones del director de obra siendo el único responsable de la realización y legalización de la Infraestructura Común de Telecomunicación del edificio.